ΕΛΛΑΔΑ, ΛΟΥΤΡΑΚΙ, Βίλα με θέα στη θάλασσα

Βίλα υπό κατασκευή, ανάμεσα σε ελαιόδεντρα, με πανοραμική θέα στη θάλασσα.

Οι καθαρές γραμμές και οι μινιμαλιστικές λεπτομέρειες τονίζουν την απλότητα, ενώ τα ευρύχωρα ανοίγματα πλαισιώνουν την εκπληκτική θέα στη θάλασσα και γεμίζουν τον χώρο με φυσικό φως. Η απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού ενισχύει την αίσθηση της ανοιχτότητας, επιτρέποντας στο παραθαλάσσιο τοπίο να γίνει αναπόσπαστο μέρος του σύγχρονου, γαλήνιου χαρακτήρα της κατοικίας.

Η βίλα αποτελείται από ένα κύριο σπίτι 240 m². Σαλόνι / κουζίνα / τραπεζαρία: 100 m²,

2 κύρια υπνοδωμάτια με βεστιάριο και ιδιωτικό μπάνιο, το καθένα 32 m², γραφείο - 8 m², τουαλέτα επισκεπτών - 7 m², βοηθητικός χώρος (αποθήκη) - 5 m².

Ξενώνας 320 m² με 4 διαμερίσματα επισκεπτών (80 m² το καθένα)

Κάθε διαμέρισμα περιλαμβάνει:

Σαλόνι / κουζίνα / τραπεζαρία - 30 m², κύρια κρεβατοκάμαρα Α (με ντουλάπα και μπάνιο) - 17 m², κύρια κρεβατοκάμαρα Β (με ντουλάπα και μπάνιο) - 33 m².

Προβλέπεται η εγκατάσταση ενός νέου αυτόνομου συστήματος θέρμανσης και ψύξης με fan-coil, με μονάδες υψηλής απόδοσης ενσωματωμένες στις ψευδοροφές των εσωτερικών χώρων. Το σύστημα θα λειτουργεί ανά ζώνη, επιτρέποντας τον ακριβή έλεγχο της θερμοκρασίας σε κάθε δωμάτιο. Θα συνδεθεί με μια κεντρική αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, εξασφαλίζοντας βέλτιστη ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η εγκατάσταση περιλαμβάνει μονωμένες σωληνώσεις και έξυπνους θερμοστάτες για πρόσθετη άνεση και διαχείριση της ενέργειας.

Θα ενσωματωθούν ηλιακοί συλλέκτες στη νέα μεταλλική στέγη του κύριου χώρου διαβίωσης της κατοικίας.

Επιπλέον, ο καλυμμένος χώρος στάθμευσης έχει σχεδιαστεί ώστε να φιλοξενεί συστήματα αξιοποίησης ηλεκτρομηχανικής ενέργειας.

Το κύριο τμήμα της κατοικίας διαθέτει ξεχωριστή είσοδο και στεγασμένες θέσεις στάθμευσης. Παρέχονται επίσης ανεξάρτητες θέσεις στάθμευσης στο επίπεδο των σουιτών επισκεπτών.

Η τελική φάση περιλαμβάνει όλη την επίπλωση τόσο για τους εσωτερικούς όσο και για τους εξωτερικούς χώρους.

Υπάρχει η δυνατότητα διαπραγμάτευσης της αγοράς με έναν υποψήφιο αγοραστή.

Η προμήθεια του μεσιτικού γραφείου υπολογίζεται επί της διαφημιζόμενης τιμής.