希腊，卢特拉基，海景别墅
Lutraki, 伯罗奔尼撒
面积
570m²
地块
11.660m²
4.000.000 €
- 1 个房间
- 露台
- 车库
- 混合供暖
- 在建
- 三相电
- 车辆通道
房源描述
这座正在建设中的别墅坐落于橄榄树丛中，可饱览全景海景。
简洁的线条与极简的细节突显了简约之美，而宽阔的开窗则将壮丽的海景尽收眼底，并让自然光充盈整个空间。室内与室外的无缝衔接增强了开阔感，使沿海景观成为这座住宅现代而宁静特质中不可或缺的一部分。
别墅主体建筑面积为240平方米。客厅/厨房/餐厅：100平方米，
2间主卧室，均配有步入式衣帽间和独立卫浴，每间32平方米；办公室——8平方米；衣帽间——7平方米；杂物间（储物）——5平方米。
320平方米的客房楼，内设4套客房公寓 （每套80平方米）
每套公寓均包含：
客厅/厨房/餐厅——30平方米，主卧室A（带步入式衣帽间和浴室）——17平方米，主卧室B（带步入式衣帽间和浴室）——33平方米。
计划安装一套全新的独立风机盘管冷暖系统，将高能效机组集成于室内空间的吊顶中。该系统将按独立分区运行，可对每个房间进行精确的温度控制。 该系统将连接至中央热泵以实现制冷与供暖，从而确保最佳能效并降低运行成本。安装方案包含隔热管道和智能温控器，以提升舒适度并优化能源管理。
太阳能电池板将集成在房屋主要起居区的新金属屋顶上。
此外，带顶棚的停车区设计为可容纳机电能源利用系统。
住宅主体部分设有独立入口和带顶棚的停车位。客房套房层也设有独立停车位。
最后阶段将配备室内外空间所需的所有家具。
可与潜在买家协商购买事宜。
中介费按广告标价计算。
位置
Lutraki, 伯罗奔尼撒, 希腊
